- 인천 중구 아파트
- 소송사유: 4개월 이상 월세미납
- 소요기간: 137일
![명도소송](https://congbab.com/wp-content/uploads/2023/11/36-0.png)
1. 소송 개요
아파트에 입주한 세입자의 월세 4기 연체로 콩밥에 명도소송을 의뢰하셨습니다. 2개월만에 신속히 명도소송 승소 후, 강제집행 1차 예고를 진행하였고 다행히 본집행 전에 세입자가 자진퇴거하여 인도가 완료된 사례입니다.
2. 부동산 소개
≫ 인천 중구 중산동 소재 월세 약 140만원 상당의 아파트
- 건물시가표준액 73,072,824원
- 건물가액 36,536,412원
- 소가 18,268,206원
*소가: 민사소송법에 따라 소송으로 얻는 임대인의 이익을 계산한 것으로, 인지대 등 산정의 기초가 되는 금액입니다.
3. 임대인 총 부담비용
≫ 총 604,740원 + 콩밥 수임료가 소요되었습니다.
- 점유이전금지가처분 인지송달료 40,200원
- 점유이전금지가처분 공탁보증보험 15,000원
- 점유이전금지가처분 집행비용 171,960원
- 명도소송 인지송달료 156,400원
- 명도 강제집행 집행비용(1차 예고/ 집행관 출장비) 221,180원
*본 집행 전 퇴거하여, 강제집행 노무비 2,130,000원은 전액 환급받았습니다.
4. 명도까지 소요기간
≫ 총 137일이 소요되었습니다.
- 2023. 02. 01. 콩밥에 의뢰
- 2023. 02. 02. 가처분 및 소장 접수
- 2023. 02. 21. 가처분 집행 완료
- 2023. 04. 19. 원고 전부 승소 판결선고
- 2023. 04. 27. 건물인도 강제집행 신청
- 2023. 05. 09. 집행관 1차 예고
- 2023. 05. 25. 집행 속행 신청
- 2023. 06. 17. 최종 명도 완료
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