미리 준비하세요

제소전화해는 시간과 돈을
절약할 수 있습니다

15년 경력의 명도 전문 변호사가 만든
제소전화해 서비스를 경험하세요

왜 임대인들이 제소전화해를 할까요?

왜 임대인들이
제소전화해를 할까요?

소송없이 강제집행 가능

당사자간에 합의된 사항을 법원에서 미리 확인조서를 받아두어 확정판결과 같은 효력을 발생시킵니다. 임차인에게 해지 사유가 발생할 경우 소송없이 바로 명도 강제집행이 가능합니다.

명도소송 대비 시간단축

제소전화해를 준비한 임대인은, 평균 6개월 먼저 해결되었습니다. 명도소송은 평균 4-9개월 내외가 소요됩니다. 만약 임대차 계약서 '제소전화해'를 준비했다면, 즉시 강제집행에 착수할 수 있습니다.

제소전화해 진행순서

의뢰인은 임대차 계약서만 콩밥에 전달해 주세요.
제소전화해로 신경쓰시지 않게 콩밥이 책임지고 진행합니다.

의뢰인은 임대차 계약서만 콩밥에 전달해 주세요. 제소전화해로 신경쓰시지 않게 콩밥이 책임지고 진행합니다.

임대차 계약서 체결
및 서류 준비

임대차 계약이 체결되면 관련 서류를 콩밥에게 전달해 주세요.

제소전화해 신청서
법원에 제출

수 만건의 축적된 경험을 토대로 집행이 가능한 제소전화해 신청서를 작성합니다.

화해기일
콩밥변호사 출석

2명의 변호사가 출석하기 때문에 임대인/임차인은 법원에 출석할 필요가 없습니다.

제소전화해조서
성립 및 확정

판사는 해당 내용을 검토한 후 문제가 없다고 판단할 경우, 출석한 당일에 화해조항을 확정합니다.

이런 상황이라면, 제소전화해를 적극 추천합니다

이러한 경우,
제소전화해를 적극 추천합니다

임차인의 월세연체를 미연에 방지하고 싶은 경우
임차인이 적시에 퇴실하지 않았을 때 연쇄적인 손해가 있는 경우
임차인의 보증금이 충분하지 않아 명도소송 기간 중 손해발생이 예상되는 경우
일부 호실이 정상적인 영업을 하지 않았을 때 건물의 가치에 영향이 있는 경우
재건축 또는 재개발이 필요하여 통일적인 퇴실이 필요한 경우

김서영 대표 변호사

수많은 명도집행 경험을
바탕으로 제소전화해
서비스를 만들었습니다.

김서영 대표 변호사

수많은 명도집행 경험을 바탕으로
제소전화해 서비스를 만들었습니다.

콩밥은 고객들이 어려운 법적 문제를 손쉽게 해결하고 법률서비스의 문턱을 획기적으로 낮추기 위한 목적에서 시작된 법률서비스입니다. 콩밥은 15년의 명도집행 경험을 바탕으로, 임대인의 입장에서 합리적 비용으로 분쟁을 조기에 해결할 수 있는 제소전화해 서비스를 만들었습니다.

제47회 사법시험 합격(2005)
제38기 사법연수원 수료
대한변협인증 부동산전문변호사
연세대학교 법과대학 졸업
UCLA 법학석사
미국 뉴욕주 변호사시험 합격(2015)
전)LG그룹 사내변호사
전)홈플러스 부동산법무팀 변호사
전)법무법인 가율 변호사
현)법률사무소 이소 대표변호사
현)서울시 법률분야 전문위원