- 전남 순천시 아파트
- 소송사유: 7기 차임연체
- 소요기간: 16일
1. 소송 개요
월세가 7기 이상 연체가 되고 세입자가 연락이 두절되어, 명도소송을 의뢰하셨습니다.
2. 부동산 소개
≫ 부동산 종류: 전남 순천시 소재 월세 약 55만원 상당의 아파트
– 건물시가표준액: 23,628,180원
– 건물가액: 11,814,090원
– 소가: 5,907,045원
*소가: 민사소송법에 따라 소송으로 얻는 임대인의 이익을 계산한 것으로, 인지대 등 산정의 기초가 되는 금액입니다.
3. 임대인 총 부담비용
≫ 총 280,700원 + 콩밥 수임료
– 점유이전금지가처분 인지송달료 40,200원
– 점유이전금지가처분 공탁보증보험 15,000원
– 점유이전금지가처분 집행비용 46,000원
– 명도소송 인지송달료 104,500원
– 추가 송달료 75,000원
4. 명도까지 소요기간
신청서 및 소장 접수일로부터 9일만에 가처분 집행이 완료되었습니다. 가처분 집행 후 연락이 수개월간 두절되었던 임차인이 퇴거하겠다는 의사를 전달하여, 총 16일만에 최종 명도가 완료되었습니다.
– 2022. 11. 22. 가처분 및 소장 접수
– 2022. 11. 24. 담보제공명령
– 2022. 11. 25. 가처분 결정
– 2022. 12. 01. 가처분 집행 완료
– 2022. 12. 08. 명도 협의 완료