- 부산 해운대구 오피스텔 · 월세 30만원
- 소송사유: 8기 차임연체
- 소요기간: 24일
1. 소송 개요
부산 해운대구 소재 오피스텔 월세가 8기 연체가 되어, 명도소송을 의뢰하셨습니다.
2. 부동산 소개
≫ 부동산 종류: 부산 해운대구 소재 주거용 오피스텔
– 부동산 월세: 약 30만원
– 명도소송 사유: 8기 차임연체
– 건물시가표준액: 8,872,600원
– 건물가액: 4,436,300원
– 소가: 2,218,150원
*소가: 민사소송법에 따라 소송으로 얻는 임대인의 이익을 계산한 것으로, 인지대 등 산정의 기초가 되는 금액입니다.
3. 임대인 총 부담비용
≫ 총 139,180원 + 콩밥 수임료
– 점유이전금지가처분 인지송달료: 40,200원
– 점유이전금지가처분 공탁보증보험: 15,000원
– 점유이전금지가처분 집행비용: 53,980원
– 열쇠공 및 입회인 섭외비용: 30,000원
4. 집행완료까지 소요기간
8개월이 넘게 임대료를 내지 않고 버티던 임차인이 집행관이 방문하자, 현관 비밀번호를 알려주고 명도를 완료한 사례입니다. 신청서 접수일로부터 24일만에 최종 명도가 완료되었습니다.
– 2022. 10. 14. 가처분 신청서 접수
– 2022. 10. 18. 담보제공명령
– 2022. 10. 19. 가처분 결정
– 2022. 10. 25. 가처분 집행 완료
– 2022. 11. 7. 명도완료