해외에 거주하고 있는 경우에도, 한국에 소유한 부동산에 대한 명도소송을 진행할 수 있습니다.
아래에서는 국내 입국없이 진행하실 수 있는 방법을 설명해드리겠습니다.
해외거주자는 명도소송을 할 때 어떤 어려움이 있나요?
- 필요서류 발급의 어려움: 등기부나 건축물대장 등 서류는 온라인 발급이 가능하지만, 일부 부동산 서류의 경우 소유자가 방문해야만 발급이 가능합니다.
- 재판, 현장, 집행일 출석의 어려움: 해외거주자의 경우 물리적으로 출석이 어려워, 소송대리인 선임이 필수적입니다.
- 점유이전금지 가처분 시 보증보험 발급의 어려움: 외국인이나 해외거주자의 경우 추가 서류와 절차가 필요할 수 있습니다.
- 시차로 인한 어려움: 소송대리인으로 긴급하게 상의할 일이 있을 때, 시차로 인하여 연락이 안되는 경우가 발생합니다.
콩밥 해외거주자 프로그램의 특장점
콩밥에서는 해외거주자나 외국인도 문제 없이 명도소송을 진행하실 수 있도록, 해외거주자 전용 프로그램을 두고 있습니다.
프리미엄 명도소송과 어떻게 다른가요?
프리미엄의 경우 재판출석 등 법정절차는 모두 콩밥이 대리하지만, 소송 중 현장확인, 서류발급, 납부 등 국내에서 당사자 본인이 해야할 부분도 있습니다.
| 해외거주자 명도소송 | 프리미엄 | |
|---|---|---|
| 서류발급 | 콩밥대행 | 본인 |
| 국내은행 납부 | 콩밥대행 | 본인 |
| 보증보험 | 추가서류나 공탁 필요 | 본인 |
| 현장출석 | 콩밥대행 | 본인 |
| 법정출석 | 콩밥대행 | 콩밥대행 |
| 소통 | 시차 고려한 소통 | 일반소통 |
해외거주자 명도 프로그램은, 방문하여 발급이 가능한 서류발급, 국내은행 납부, 보증보험, 가처분 현장 출석 등 본인이 필요한 경우에 임대인께서 국내에 오실 필요 없이 진행 가능하도록 만든 상품입니다.
수익을 위해 만든 프로그램이 아니며, 해외거주자의 경우 필요 서류를 안주시거나, 현장확인, 납부가 지체되거나, 급한 확인이 필요한데 시차로 소통이 불가능한 등으로 업무에 지연이 발생하는 경우가 발생하기 때문에, 해외에 거주하고 계신 의뢰인이 걱정없이 진행하실 수 있도록 콩밥에서 해당 부분까지 직접 케어해 드리고자 만든 상품으로 보시면 됩니다.
해외거주자 명도소송 상담이 필요하신가요?
콩밥 홈페이지나 카카오톡 채널을 통하여 아래 정보를 알려주시면, 바로 상담 도와드리겠습니다.
- 해외거주자의 국적
- 외국인인 경우, 국내 거소증이나 외국인등록증이 있는지 여부
- 국내은행 공인인증서 또는 휴대폰 금융인증서 보유 여부: 카카오/네이버 인증서는 안됩니다.
- 체류국가
